1996〜2006年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
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クレストフォルム南砂サウスステージ
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩14分
2001年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 75.83㎡の場合
相場
6,519万円
86.0万円/㎡
3,506
5,515
7,523
9,532
AI査定結果
推定相場価格
6,519万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜7,523万円
72.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月19日
クレストフォルム南砂サウスステージ
5,600万円（73.8万円/㎡）/ 8階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 5,600万円 | 73.8万円 | 8階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 65.8万円 | 9階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は83.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 6,500万円 | 92.0万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,480万円 | 85.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/04 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 90.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/16 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 89.9万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/27 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 78.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/21 | プレジャーガーデン森下 江東区森下四丁目 | 菊川駅3分 | 5,680万円 | 84.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/30 | ミオカステーロ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 73.6万円 | 74.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/05 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,280万円 | 85.1万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 78.5万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/03 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 4,000万円 | 68.5万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/05 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/15 | グランパーク門前仲町弐番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/17 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/10 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.49㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 8,280万円 | 92.1万円 | 89.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ナビウス扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 6,780万円 | 89.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 5,280万円 | 88.1万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/10 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,799万円 | 83.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバーサイドセザール 江東区木場三丁目 | 木場駅9分 | 5,580万円 | 77.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
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